Mostostal Zabrze Nieruchomości Sp. z o.o. oferuje właścicielom nieruchomości profesjonalne zarządzanie w zakresie:

  • nadzór nad realizacją okresowych przeglądów i kontroli technicznych oraz
  • prac konserwacyjnych,
  • prowadzenie książki obiektu budowlanego,
  • powiadamianie użytkowników nieruchomości o nieprawidłowościach w eksploatacji nieruchomości,
  • nadzór nad firmami zewnętrznymi w zakresie realizowania zapisów umów
  • dotyczących utrzymania czystości, pielęgnacji zieleni, odśnieżania, obsługi technicznej, konserwacji bieżącej, ochrony p.poż., monitoringu obiektów oraz obsługi prawnej,
  • weryfikacja umów z firmami obsługującymi nieruchomość,
  • optymalizacja kosztów utrzymania nieruchomości ,
  • optymalizacja kosztów dostarczanych mediów (zmiany zapisów umów, zmiana dostawców, obniżanie/podwyższanie zamówionych mocy, dopasowywanie taryf),
  • doradztwo i konsultacje w zakresie zarządzania nieruchomościami dla właścicieli i zarządców nieruchomości,
  • optymalizacja sposobów wykorzystania nieruchomości (wykorzystanie części wspólnej tj. teren zewnętrzny, powierzchnie wewnętrzne, elewacje, dachy),
  • profesjonalne przejmowanie nieruchomości do zarządzania,
  • opieka nad lokalami wynajętymi przez właścicieli nieruchomości,
  • protokolarne przekazywanie lokali najemcom,
  • odbiór lokali po zakończonym najmie i dokonywanie cesji umów na właścicieli (energia elektryczna, gaz),
  • weryfikacja zapisów umów najmu oraz ich aneksowanie,
  • cykliczne rozliczenia dla najemców,
  • cykliczne sprawdzanie płatności i windykacja należności od nierzetelnych najemców,
  • zlecanie przeglądów technicznych i konserwacyjnych w lokalach (np. klimatyzacji, inst. ppoż. itp.),
  • usuwanie awarii oraz naprawa instalacji i urządzeń wewnątrz lokalu.